Immobilien & Grundstücke

Unsere 2 Ferienwohnungen im Ostsee Ferienpark in Heiligenhafen wurden vor Kurzem fertiggestellt. Neues Badezimmer, neue Möbel, neue Wände, neue Elektrik, neue Küche, etc ...
Adresse lautet: Ostsee Ferienpark, 23774 Heiligenhafen


Noch wollen wir ohne Agentur vermieten, sodass keine Buchungsgebühren oder Ähnliches für Sie anfallen.


Mindestmietdauer 1 Woche


Wir vermieten NUR an Nichtraucher und Tierlose. Daher sehr geeignet für Allergiker.

Ferienwohnung Nr. 1 (G-02-04):
2. Etage mit Blick zur Ostsee & Steilküste (1. Meereslinie, vor dem Balkon ist ein Naturschutzgebiet und dahinter die Ostsee und Steilküste mit Leuchtturm)
Kinderzimmer mit Etagenbett (90x200) und Doppelbett (180x200) im Schlafzimmer.
Eigene Waschmaschine in der Wohnung ist vorhanden und eigenes WLAN.

Die neue Küche ist voll ausgestattet mit Spülmaschine, Ofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, etc...
Ferienwohnung Nr. 2 (G-03-12)
3. Etage mit Blick auf Ostsee & Steilküste mit einem der größten Balkone im Ferienpark (1. Meereslinie, vor dem Balkon ist ein Naturschutzgebiet und dahinter die Ostsee und Steilküste mit Leuchtturm)
Kinder-Etagenbett (160 x 80 cm) und Doppelbett (180x200).
Eine eigene Waschmaschine in der Wohnung ist vorhanden wie auch WLAN.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Spülmaschine, Ofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, etc...


Geeignet jeweils für 4 Personen, bitte KEINE! Anfragen über dieser Personenanzahl!


Kostenfreie Parkplätze und Stellplätze für Fahrräder sind direkt am Ferienpark ausreichend vorhanden.


Ca. 5 Gehminuten und Sie sind am Sandstrand von Heiligenhafen, der Binnensee, die Steilküste und das Naturschutzgebiet sind in unmittelbarer Entfernung!
Spielplätze für Kinder sind überall in der Ortschaft verteilt.


Preis pro Nacht 

(01.06. - 15.09.) : 98,-

(15.09.-31.05.) :60,-


Ferienzuschlag 10,- (außer Sommerferien)
Weihnacht- & Silvesterzuschlag 20€

Endreinigung unter 6 Nächten: 70€
Endreinigung: 50,-

Bettwäsche & Handtücher: 13,-€ pro Person


Kurtaxe fällt wie folgt an:
Hauptsaison 01.01. - 08.01. 3,00€/Tag/Erw.
Nebensaison: 09.01. - 31.03. 1,80€/Tag/Erw.
Hauptsaison: 01.04. - 31.10. 3,00€/Tag/Erw.
Nebensaison: 01.11. - 21.12. 1,80€/Tag/Erw.
Hauptsaison: 22.12. - 31.12. 3,00€/Tag/Erw.
Kinder und Jugendliche unter 18 Jahren sind frei. Die Kurabgabe wird für jeden Tag, an dem sich die kurabgabepflichtige Person im Erhebungsgebiet
aufhält berechnet.
(ab 80 % Schwerbehinderung oder "B" für Begleitperson 50 % Ermäßigung)

Hallo, ich biete von privat eine schöne Wohnung im begehrten Eck von Schwachhausen an. Bis zum Bürgerpark ca. 500m. Crüsemannallee 23-27, Höhe Emmastr. Bitte nicht einfach wild klingeln! ;) Sehr gut angebunden, Uni in Rad Nähe. Wir haben 4 Zimmer, Küche, Duschbad und sperates WC auf ca 85qm im 2 OG. Und niemand, der einem auf dem Kopf rum tanzt. Tiptop, EBK von 2022. Parkett/Laminat. Balkon nach Osten raus. Kellerraum. Spielmöglichkeiten vorhanden. Fernwärme, also zukunftssicher und kostenstabil. Kein Gas, Kein Öl. Solide vermietet. Verkauf von Privat, bitte keine Makleranfragen. Kein Notverkauf. Hausverwalter Gewoba, Hausgeld z. Zt. ca. 500 Euro inkl Wasser, Heizung und Instandhaltungsrücklage. Kaufpreis ohne Makler 279.750 Euro.
Ist beim Verwalter angefragt, Fernwärme, wird natürlich vorgelegt

Wenn wir Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen (Mieterselbstauskunft, letzten drei Gehaltsnachweise, Arbeitsvertrag, SCHUFA-Auskunft). Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit.

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon & Stellplatz in Bremen-Arbergen | ca. 64 m² 

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in Bremen-Arbergen. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und bietet einen gut nutzbaren Grundriss, einen Balkon mit Westausrichtung sowie einen eigenen Pkw-Stellplatz. 

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. 

Die Wohnung 

Die ca. 64 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur. 

Das großzügige Wohnzimmer bietet durch die breite Fensterfront viel Tageslicht und ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Westausrichtung, auf dem sich insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne genießen lässt. 

Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. 

Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. 

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz. 

Lage 

Die Wohnung befindet sich in Bremen-Arbergen mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. 

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Baumarkt befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Weserpark mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie- und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar. 

Der Bahnhof Bremen-Mahndorf liegt nur etwa 1,5 km entfernt und bietet eine gute Anbindung in Richtung Bremer Innenstadt sowie ins Umland. 

Damit verbindet die Lage eine gute Versorgung im direkten Umfeld mit einer praktischen Verkehrsanbindung. 

Ausstattung & Eckdaten 

Energieangaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 87,8 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 29.10.2027
Kaufpreis: 145.000 €
 
Der Verkauf erfolgt von privat.
 
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.
 
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
 

Geräumiges Einfamilienhaus mit individuell-künstlerischer Note und großer Werkstatt.
Verkehrsgünstig gelegen. Vom Bahnhof Lübberstedt gibt es eine direkte Bahnverbindung nach Bremen und Bremerhaven (RS2).
Uns zieht es auf unsere alten Tage wieder in die Stadt, deshalb verkaufen wir schweren Herzens unser Haus in Lübberstedt.
Kaufpreis: 239 000 €
Baujahr ca. 1960
Wohnfläche: ca. 160 qm
Grundstück: ca. 1170 qm
5 Zimmer, 1 Bad, 2 separate Toiletten
Nebengebäude: 156 qm (Werkstatt mit Werkbänken ca. 43 qm)
Frei ab Herbst 2026
Ausstattung:
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden
PV-Anlage (11,2KW peak)
Gasheizung mit Solarunterstützung
2 Kaminöfen
Teilkeller
Carport
Dachboden als Lagerraum
Eigener Brunnen mit Pumpe
Das Haus eignet sich besonders für Menschen, die handwerklich oder kreativ tätig sind, aber auch für Familien.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen (2,5Km). Der Zug fährt stündlich, in Stoßzeiten 2mal stündlich nach Bremen oder Bremerhaven. In Hambergen (ca 3 km entfernt) gibt es Schulen, Kindergarten, Ärzte, mehrere Supermärkte usw.
Weitere Informationen und Fotos im Exposé.
Besichtigung nach Absprache möglich.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 62 m² ein helles und angenehmes Zuhause in ruhiger, grüner Lage.

Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Einbauküche, ein helles Wannenbad und praktischen Stauraum.

WC und Waschbecken wurden bereits erneuert – weitere Renovierungsmaßnahmen stehen aktuell nicht an. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Eine schöne Wohnung für alle, die hell, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Kaufpreis: 179.000 €

Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Maklerkontakte wünschen.

Biete Souterrain Wohnung ca. 35 qm im Flüsseviertel in der Neustadt. Inklusive Hofgarten Nutzung, WLan, Gas Wasser und Strom. Also Warmmiete 750€. 1500€ Deponat. Ab Mitte September möglich. Keine Haustiere, Nichtraucher, nur an Einzelperson.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche in der Lausanner Straße in Bremen-Osterholz.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und verfügt über einen Balkon.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 455 €. Damit bietet sich die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger an, die eine bereits vermietete Immobilie als Baustein für den langfristigen Vermögensaufbau suchen.
Der Verkauf erfolgt von privat und ohne Maklerprovision für den Käufer.
Eckdaten
Kaufpreis­: 169.000 € VB
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1967
Etage: 3. Obergeschoss
Balkon: Ja
Zustand: Gepflegt
Aktuelle Nettokaltmiete: 455 € monatlich
Jahresnettokaltmiet­e: 5.460 €
Hausgeld: 242 € monatlich
Maklerprovision: keine
Vermietet: Ja
Interessant für Kapitalanleger
Die Wohnung ist bereits vermietet. Der Käufer übernimmt somit ein bestehendes Mietverhältnis und erzielt aktuell 455 € Nettokaltmiete pro Monat.
Das entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 5.460 €.
Ein weiterer Vorteil: Es besteht kein zusätzlicher Aufwand für die erstmalige Mietersuche und es ist keine Leerstandsphase unmittelbar nach dem Erwerb erforderlich.
Bei einer Finanzierung fließen die laufenden Mieteinnahmen in die wirtschaftliche Betrachtung der Immobilie ein. Gleichzeitig baut der Käufer durch die Tilgung des Darlehens langfristig eigenes Vermögen auf.
Steuerliche Aspekte einer vermieteten Immobilie, beispielsweise der mögliche Abzug von Finanzierungskosten und die Gebäudeabschreibung, können zusätzlich relevant sein und sollten individuell mit dem Steuerberater geprüft werden.
Besichtigung & Fotos
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden im Vorfeld keine Innenaufnahmen der Wohnung erstellt bzw. veröffentlicht.
Stattdessen stellen wir einen grafisch aufbereiteten Grundriss sowie gekennzeichnete Visualisierungen zur Verfügung, die einen Eindruck von der Raumaufteilung und den Nutzungsmöglichkeiten vermitteln.
Bei ernsthaftem Kaufinteresse bzw. nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung kann selbstverständlich eine persönliche Besichtigung der Wohnung nach vorheriger Abstimmung mit den Mietern vereinbart werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen zum Schutz der Mieter nur mit konkretem Kaufinteresse und nach entsprechender Terminabstimmung stattfinden können.

Hallo, 

vielleicht erreiche ich mit diesem Gesuch genau die richtige Person. 

Ich bin auf der Suche nach meiner ersten Eigentumswohnung in Bremen oder  Umgebung, die ich als langfristige Kapitalanlage und zur privaten Altersvorsorge erwerben möchte. 

Ich kaufe die Wohnung als Privatperson für meine eigene langfristige Altersvorsorge – nicht als Maklerin oder im Auftrag eines Unternehmens.

Mir ist ein fairer, persönlicher und unkomplizierter Umgang besonders wichtig. Die Finanzierung ist bereits gesichert, sodass ein schneller und zuverlässiger Kauf möglich ist. 

Ob die Wohnung bereits vermietet oder aktuell frei ist, spielt für mich keine entscheidende Rolle. Auch eine Wohnung, bei der Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten anstehen, schaue ich mir gerne an. 

Falls Sie selbst über einen Verkauf nachdenken oder jemanden kennen, der seine Eigentumswohnung gerne unkompliziert und von privat verkaufen möchte, würde ich mich sehr über eine Nachricht freuen. 

Vielen Dank fürs Lesen – vielleicht ergibt sich auf diesem Weg genau die passende Gelegenheit. 😊 

In der Bremer Neustadt, Buntentor, biete ich von Privat eine ca. 70 qm große Garage / Werkhalle mit großem 4 m Tor und zusätzlich einer Tür an. Mehrere Fenster . Die Halle steht auf einem ca. 240 qm Grundstück , welches auch neu bebaut oder aufgestockt werden kann. Ein positive Bauvoranfrage liegt für ein Haus 2 geschoßig + DG. vor. Der große Garten lädt auch zum Verweilen ein.

Der Zugang ist mit Pkw und Lkw erreichbar. Nähere Informationen können gemailt werden.