Immobilien & Grundstücke

Ich muss meine Ferienhausprojekte in Thüringen aufgeben und biete sie daher zum Verkauf an.
Es handelt sich um zwei Objekte in der Altstadt einer malerischen Kleinstadt zwischen Kassel und Erfurt, bzw. zwischen Mühlhausen und Eisenach.
Direkt an der Werra liegt die Kleinstadt Treffurt mit viel Natur und Kultur im direkten Umfeld.
https://youtu.be/gSpzP4tTtFA 249m² Grundstück, 2 Zimmer, Küche, Bad auf etwa 80 m². Keine Heizung, Wasser- und Stromanschluss vorhanden. Alte Kamine mit Bestandsschutz, renovierungsbedürftig. 32000 € VB
https://youtu.be/giCPr26FG-o 51m² Grundstück, fast vollständig bebaut. 2 Zimmer, Bad, Balkon. Fenster und Dachstuhl relativ jung, Haus wohl sehr alt. Keine Heizung, Wasser- und Stromanschluss vorhanden. Baustelle / renovierungsbedürftig 17500 € VB
Bei beiden Objekten wurde mit Maßnahmen begonnen, aber mir fehlt mittlerweile die Zeit, den Weg regelmäßig auf mich zu nehmen.
Mehr Informationen auf Rückfrage.

Tiefgaragenstellplatz in der Peter Sonnenschein Str in Lilienthal zu verkaufen.
Einfahrt mit Funke und Schlüssel möglich.
Aktuell frei 
Bei Interesse gern schreiben.
Viele Grüße,
Felix

Unsere Wohlfühloase steht aus Altergründen zum Verkauf.

Es steht auf einem ruhigen, erholsamen Gelände.
Auf dem Gelände befindet sich ein für die Vereinsmitglieder zugängliches Schwimmbad (ca. 25 x 10 x 1,20 m (L, B, H)).
Zudem gibt es einen Spielplatz für kleine Kinder, und für die Jugend steht ein kleines „Vereinsheim“ zu Verfügung.
Neben dem Vereinsheim gibt es noch ein Volleyballfeld sowie einen kleinen Bolzplatz am Rande des Vereins.
Es finden diverse Feste wie Frühling-, Sommer-, Kinderfest sowie Frühshoppen in August statt.
Wichtige Fußballturniere kann man in Gesellschaft auch im Vereinsheim sehen.
Regelmäßig finden Volleyballspiele bis hin zu einem Turnier statt.
Zum Haus:
Es ist 1976 gebaut worden, und wir sind Errichter sowie Erstbesitzer.
Es steht auf einem Fundament, sodass keine Fäule an den Grundbalken entstehen können.
Es ist regelmäßig mit umweltfreundlichen Farben behandelt worden. Zuletzt im Jahr 2024.
Ein Sanierungstau besteht nicht und nach unseren Beurteilungen steht es in einem Top-Zustand da.
Unten stehen Küche, Bad, Flur sowie ein kleines Wohn-/Esszimmer auf 20qm zur Verfügung.
Durch die um 6 qm überbaute Terrasse steht in oberen Stock etwas mehr Grundfläche zur Verfügung, die allerdings durch das Dach mit Schrägen begrenzt ist bei einer Stehhöhe mittig von ca. 1,80m.
In der Küche befinden sich eine Spüle mit Heißwasserboiler, Herd und Kühlschrank sowie eine kleine Anrichte.
Das Bad umfasst neben dem Waschbecken auch eine Dusche und Toilette sowie einen elektronischen 18KW Durchlauferhitzer.
Vom Wohn-/Esszimmer geht es mit einer Bodenauszugstreppe in den oberen Bereich, wo man mit 4 Personen übernachten kann.
Außen am Haus befinden sich kleine Schränke, die für Gartengeräte, Rasenmäher, etc. genutzt wurden, aber auch für Vorräte.
Zudem gibt es kleines Extrahäuschen, in dem beispielsweise noch ein Gefrierschrank sowie diverse Gartenmöbel sowie Grill Platz hätten.
Wir wünschen uns, dass dieses Häuschen in liebevolle Hände kommt und noch lange den Bewohnern Freude macht.
Ansprechbar über 01733169436

Informationen zur Wohnung:
Zimmer: 3
Größe: 55,93 m²
Hausgelde: 180 €
Erstbezug nach Renovierung
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wird zum Verkauf angeboten und überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Sie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit.
Durch die helle Wohnatmosphäre, die gelungene Raumaufteilung und die bereits ausgeführten Renovierungsmaßnahmen eignet sich die Wohnung einerseits sehr gut für eine vermietungsorientierte Nutzung, insbesondere auch als WG. Andererseits bietet sie für Eigennutzer ein angenehmes Wohnumfeld für komfortables Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung deutlich aufgewertet: In allen Wohnräumen wurde ein neuer Fußboden verlegt, die Elektrik vollständig erneuert und die Wände frisch tapeziert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen, hellen und gepflegten Zustand.
Auch das Badezimmer wurde vollständig modernisiert. Es ist neu gefliest und mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Der erneuerte Fliesenspiegel in der Küche unterstreicht zusätzlich den gepflegten Eindruck. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort im Alltag.
Die sehr gute Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben der großzügigen Wohnküche stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch als WG-Zimmer nutzen lassen. Damit ist die Wohnung sowohl für Paare, Familien und Eigennutzer als auch für Studierende, Berufseinsteiger oder Kapitalanleger interessant. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab.
Im Hinblick auf die ausgeführten Renovierungsmaßnahmen möchten wir insbesondere folgende Punkte hervorheben:
•Neue Fußbodenbeläge
•Vollumfänglich erneuerte Elektrik
•Frisch tapezierte Wände
•Umfassend modernisiertes Badezimmer
•Sehr gute und vielseitige Raumaufteilung
•Eigener Kellerraum
•Provisionsfreier Verkauf vom Eigentümer
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in der Beverstedter Straße in Bremen-Walle. Die Umgebung überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Nähe zur Weser und zu umliegenden Grün- und Freizeitflächen erhöht den Wohnwert zusätzlich. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, urbaner Nähe und angenehmem Wohnumfeld, ein überzeugender Standort für eine nachhaltige Vermietung.

Die Lage ist ein bremisches Filetstück in Bremen-Blockland, (Wummensiede/Dammsiel ehem. Ausflugslokal an der Schleuse bzw. am Gröpelinger Fleet (Wettern).
Pachtgelände (Garten): 600 € jährl. (der Verpächter lebt vor Ort).
Zum Verkauf stehen an: (Holz)-Wochenendhaus ca. 37,5 qm., m. Dusche, Ofen, Wasseranschl. (Ende Feb. - Anfang Nov.), Strom (16 Amp. SWB-Anschl.), ca. 10 qm. Holz-Bootshaus/Schuppen inkl. aller Akku-Gartengeräte (z.B. Mäher usw.) u. a. E-Geräte,€ Werkzeug und alles was man zur Gartenpflege benötigt. Preis: 20.000  o. VH. inkl. allem was übernommen werden soll.
Bitte Tel.-nr./Handy: 0175-87 51 491 anrufen um eine Besichtigung zu vereinbaren. Übernahme des Gartens nach VB!!!

Ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Komfort (Haus Elisabeth) mit ca. 88 m² Wohnfläche
*** Holz-Massiv-Haus mit Grundstück ***
Das Hausmodell bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche alles, was man zum angenehmen Wohnen braucht – gut geeignet für Paare, aber auch für Einzelpersonen, die sich gerne ein bisschen mehr Raum gönnen. Das 600 m² große Grundstück bietet zusätzlich Platz für Garten, Terrasse oder einen schönen Sitzplatz im Grünen.
So ist das Haus aufgebaut:
4 Zimmer – darunter ein heller Wohnbereich mit viel Tageslicht
Offene Küche – praktisch und übersichtlich
Alles ist ebenerdig, gut erreichbar und leicht zu pflegen – genau richtig für den Alltag im Alter.
Gestaltung & Möglichkeiten:
Das Haus kann ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden – egal ob Farbgestaltung, Materialien oder kleine Extras. Es geht darum, dass Sie sich wohlfühlen und alles so ist, wie Sie es brauchen.
Optional: Solaranlage & Wintergarten
Wer möchte, kann das Haus mit einer Photovoltaikanlage (Solaranlage) ausstatten lassen. Damit können Sie Ihren eigenen Strom erzeugen – das spart Geld und macht unabhängiger vom Energieversorger.
Auch ein Wintergarten ist möglich – als Erweiterung für den Wohnraum oder als gemütlicher Platz für Pflanzen, Lesen oder einfach zum Sitzen, auch wenn’s draußen mal ungemütlich ist.
Ferienort Sandstedt - Zur Süderwaterlöse 2 und 2A
Sie haben einen Traum vom Eigenheim und nur wenig Eigengeld? Nutzen Sie das Eigentumsförderprogramm der N-Bank Niedersachsen. Zuschüsse und Darlehen ab 100.000 € (zinslos !!!) und zusätzlich eine Landesbürgschaft für den Restkredit.

Kleines Einfamilien-Haus Modell ,,Ute'' mit Grundstück im Land Hadeln an  Nordseeküste (Landkreis Cuxhaven), Ort Belum --> Deichstrasse

Modell "Ute" vereint modernes Wohnen auf kleinem Raum mit durchdachtem Komfort und nachhaltiger Technik. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² ist dieses Haus ideal für zwei Personen, die Wert auf Effizienz, Qualität und ein bewusstes Lebenskonzept legen. Das Haus bietet zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Preis enthalten ist.
Trotz der kompakten Größe überzeugt das Modell mit einem durchdachten Grundriss, cleverem Stauraum und einem wohnlichen, offenen Ambiente. Wir bieten hier 2 Gebäude an, die Mittels eines Kalt-Wintergartens oder einer großen Terrasse verbunden werden.
Jedes Haus wird nach dem Effizienzhaus-Standard EH55 (EnEv A+) errichtet und ist somit ganzjährig bewohnbar. Für ein angenehmes Raumklima sorgen moderne Strom-Elektroheizungen oder optional eine energieeffiziente Luft/Luft-Wärmepumpe.
Dank der integrierten Photovoltaikanlage (6,22 kWp) und einem 5 kW Speicher ist eine weitgehende Eigenversorgung mit Strom möglich - ein Plus für Umwelt und Geldbeutel.
Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz, weitere Außenflächen sind nach Wunsch optional gestaltbar sind.
Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Ferienunterkünften und Einfamilienhäusern. Der nahegelegene Deich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das Wattenmeer schnell erreichbar ist, ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortschaften, wie Cadenberge, Otterndorf oder Neuhaus, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Über die Bundesstraße B73 besteht eine gute Anbindung an Bremerhaven und Cuxhaven.

Angeboten wird hier ein MFH in einer zentralen Lage in der Nähe der Vegesacker Fußgängerzone mit 5 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Zentralheizung in 2025 erneuert, Dach neu mit guter Isolierung, kein größerer Sanierungsstau, solide vermietet, kein Leerstand. Ein Renditeobjekt mit knapp 8% Rendite. Kaufpreis 425.000,- €