Energetisch saniertes Zweifamilienhaus zu vermieten

Zur Vermietung steht ein umfassend modernisiertes Zweifamilienhaus in Blumenthal. Die Immobilie bietet insgesamt 162,7 qm Wohnfläche auf einem 995 qm großen Grundstück. Das Gelände verfügt über eine Garage und einen weiteren Stellplatz, sowie einen großen Garten mit Gartenlaube und überdachter Terrasse. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein großes barrierefreies Bad, ein Gäste - WC und drei weitere Zimmer. Zugang zum Keller des Hauses. Die obere Wohnung hat einen eigenen Eingang und erstreckt sich über zwei Etagen. Küche, Bad (mit Wanne), kleines Schlafzimmer, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit offener Treppe ins Dachgeschoss. Im DG zwei weitere Räume. Sanierungen: Neues Dach, neue Fenster, Haustüren, Einblasdämmung der Wände, PV - Anlage, teilweise neue Fußböden. Gute Anbindung an Fähre, Autobahn und Busnetz.
Kaltmiete: Für beide Wohnungen einzeln (81 und 82 qm) je 950,- Euro monatlich, für das ganze Haus 1800,- Euro monatlich. Die Garage kann gegen einen Aufpreis angemietet werden. Kaution: Drei Kaltmieten.
Die Nebenkosten können derzeit nicht bestimmt werden, da noch keine Werte für den jetzigen Sanierungszustand vorhanden sind. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Dezember 2026 geplant. Besichtigungen können nach Absprache ab November erfolgen. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung Ihrer Person und der zugehörigen Familienmitglieder, Ihrer beruflichen Situation sowie Auskunft über Ihr Interesse an einer der beiden Wohnungen oder dem ganzen Haus.
Anmerkung: Innenaufnahmen können noch nicht zur Verfügung gestellt werden. Die Bilder zeigen zum Teil noch den alten Zustand.